東京都の空き家解体補助金一覧【2026年最新】
東京都内の全53自治体（市・町・村）における、空き家解体補助金（上限額・補助率・地元業者縛り）の最新ファクト一覧です。お探しの自治体を選択して、詳しい受給要件や役場窓口、公認登録解体業者をご確認ください。
東京都の解体補助金 データ分析（全53自治体調査）
当編集部が東京都内すべての市区町村（計53自治体）の最新交付要綱を調査・集計した客観データです。
東京都の空き家解体 3大ルール
県の一括補助金はなく、各市区町村の独自予算
東京都庁による一律の解体補助金は存在せず、国の空家等対策特別措置法に基づき各市区町村が独自に運用しています。調査の結果、東京都内では98.1%の自治体が直接補助金を設けている一方、残り1.9%の自治体は危険ブロック塀撤去や耐震診断のみにとどまります。
受給の最大要件は「地元業者施工（5.8%）」
補助金を実施している自治体のうち5.8%が、市外・県外の大手業者ではなく「その市区町村内に本社・本店を置く解体業者」への発注を義務付けています。どれだけ見積もり額が安くても、業者要件を満たさないと補助金の交付対象外となります。
契約締結・工事着工前の「事前申請」が絶対厳守
東京都内の全自治体に共通する最も重要な鉄則が「事前申請」です。解体業者と工事請負契約を結んだ後や、工事着工後の申請は一切認められません。必ず契約・着工前に役所窓口へ相談し、交付決定を受けてから着工する必要があります。
東京都内の市区町村別 補助金要綱・対応業者一覧
物件が所在する市区町村を選択すると、最新の補助上限額・補助率・役場担当窓口・地元対応業者をご確認いただけます。
千代田区
受付中中央区
受付中港区
受付中新宿区
受付中文京区
受付中台東区
受付中墨田区
受付中江東区
受付中品川区
受付中目黒区
受付中大田区
受付中世田谷区
受付中渋谷区
受付中中野区
受付中杉並区
受付中豊島区
受付中北区
受付中荒川区
受付中板橋区
受付中練馬区
受付中足立区
受付中葛飾区
受付中江戸川区
受付中八王子市
受付中立川市
受付中武蔵野市
受付中三鷹市
受付中青梅市
受付中東京都府中市
受付中昭島市
受付中調布市
受付中町田市
受付中小金井市
受付中小平市
受付中日野市
受付中東村山市
受付中国分寺市
受付中国立市
受付中福生市
受付中狛江市
受付中東大和市
受付中清瀬市
受付中東久留米市
受付中武蔵村山市
受付中多摩市
受付中稲城市
受付中羽村市
受付中あきる野市
受付中西東京市
受付中瑞穂町
受付中日の出町
受付中檜原村
直接助成なし奥多摩町
受付中解体費用を支払う前に、古家付きの現状有姿で買い取ってもらえるか確認する
木造住宅の解体には150万円から250万円前後の自己資金が必要です。さらに建物を壊して更地にすると、固定資産税の住宅用地特例（最大6分の1減額）が外れて土地の税負担が増える事情もあります。解体業者へ発注する前に、まずは専門業者へ査定を依頼し、手元に残る金額を比較してから判断することをお勧めします。
100万円から200万円単位の解体工事費を支払うことなく、物件をそのまま売却して現金化できます。
室内の家財道具や不用品を片付ける必要がありません。遠方にお住まいで荷物の整理に通えない場合でも手続きを進められます。
専門業者の直接買取であれば、引き渡し後に雨漏りやシロアリなどの不具合が見つかった場合でも損害賠償を請求される心配がありません。
建物が借地権付きの場合や、地主との交渉が進まない空き家の相談窓口
実家が借地権付きの場合、地主への名義書換承諾料や建替承諾料の支払いが必要となり、一般の不動産仲介会社では売却を断られる傾向にあります。借地権専門の会社であれば、地主との条件交渉から直接買取まで一括して対応してもらえます。
