実家の空き家解体、
市役所・役場の補助金（最大80〜280万円）を
知らずに工事していませんか？
多くの自治体で「工事契約・着工前の事前申請」や「地元業者への発注」が受給の絶対条件となっており、ネットの一括見積もり等でエリア外業者を呼ぶと補助金が全額不支給（0円）になるトラブルが多発しています。
当メディアは、関東・関西・東海10都府県・全405自治体（231市＋174町村）の最新要綱を調査し、確実にお金を受け取るための手順と公認適格業者を公開しています。
最大80万〜280万円の手厚い補助金が出る自治体
解体費用の自己負担を劇的に減らせる、手厚い自治体モデルです。
解体費用を支払う前に、古家付きの現状有姿で買い取ってもらえるか確認する
木造住宅の解体には150万円から250万円前後の自己資金が必要です。さらに建物を壊して更地にすると、固定資産税の住宅用地特例（最大6分の1減額）が外れて土地の税負担が増える事情もあります。解体業者へ発注する前に、まずは専門業者へ査定を依頼し、手元に残る金額を比較してから判断することをお勧めします。
100万円から200万円単位の解体工事費を支払うことなく、物件をそのまま売却して現金化できます。
室内の家財道具や不用品を片付ける必要がありません。遠方にお住まいで荷物の整理に通えない場合でも手続きを進められます。
専門業者の直接買取であれば、引き渡し後に雨漏りやシロアリなどの不具合が見つかった場合でも損害賠償を請求される心配がありません。
建物が借地権付きの場合や、地主との交渉が進まない空き家の相談窓口
実家が借地権付きの場合、地主への名義書換承諾料や建替承諾料の支払いが必要となり、一般の不動産仲介会社では売却を断られる傾向にあります。借地権専門の会社であれば、地主との条件交渉から直接買取まで一括して対応してもらえます。
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関東エリア
全307自治体（7都県）関西エリア
全69自治体（奈良県・和歌山県）空き家解体・税金・処分方法の実践ガイド
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税金控除・法改正空き家特例（3000万円特別控除）の要件と必要書類｜令和6年〜令和8年改正とチェックシート解説
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