兵庫県の空き家解体補助金一覧【2026年最新】
兵庫県内の全41自治体（市・町・村）における、空き家解体補助金（上限額・補助率・地元業者縛り）の最新ファクト一覧です。お探しの自治体を選択して、詳しい受給要件や役場窓口、公認登録解体業者をご確認ください。
兵庫県の解体補助金 データ分析（全41自治体調査）
当編集部が兵庫県内すべての市区町村（計41自治体）の最新交付要綱を調査・集計した客観データです。
兵庫県の空き家解体 3大ルール
県の一括補助金はなく、各市区町村の独自予算
兵庫県庁による一律の解体補助金は存在せず、国の空家等対策特別措置法に基づき各市区町村が独自に運用しています。調査の結果、兵庫県内では80.5%の自治体が直接補助金を設けている一方、残り19.5%の自治体は危険ブロック塀撤去や耐震診断のみにとどまります。
受給の最大要件は「地元業者施工（27.3%）」
補助金を実施している自治体のうち27.3%が、市外・県外の大手業者ではなく「その市区町村内に本社・本店を置く解体業者」への発注を義務付けています。どれだけ見積もり額が安くても、業者要件を満たさないと補助金の交付対象外となります。
契約締結・工事着工前の「事前申請」が絶対厳守
兵庫県内の全自治体に共通する最も重要な鉄則が「事前申請」です。解体業者と工事請負契約を結んだ後や、工事着工後の申請は一切認められません。必ず契約・着工前に役所窓口へ相談し、交付決定を受けてから着工する必要があります。
兵庫県内の市区町村別 補助金要綱・対応業者一覧
物件が所在する市区町村を選択すると、最新の補助上限額・補助率・役場担当窓口・地元対応業者をご確認いただけます。
神戸市
受付中尼崎市
受付中西宮市
受付中芦屋市
受付中伊丹市
受付中宝塚市
受付中川西市
直接助成なし三田市
直接助成なし猪名川町
受付中姫路市
受付中明石市
受付中相生市
受付中加古川市
受付中赤穂市
受付中西脇市
直接助成なし三木市
受付中高砂市
受付中小野市
受付中加西市
受付中宍粟市
受付中加東市
受付中たつの市
受付中多可町
直接助成なし稲美町
直接助成なし播磨町
受付中市川町
受付中福崎町
直接助成なし神河町
直接助成なし太子町
受付中上郡町
受付中佐用町
受付中豊岡市
受付中養父市
受付中朝来市
受付中香美町
受付中新温泉町
受付中丹波篠山市
直接助成なし丹波市
受付中洲本市
受付中南あわじ市
受付中淡路市
受付中解体費用を支払う前に、古家付きの現状有姿で買い取ってもらえるか確認する
木造住宅の解体には150万円から250万円前後の自己資金が必要です。さらに建物を壊して更地にすると、固定資産税の住宅用地特例（最大6分の1減額）が外れて土地の税負担が増える事情もあります。解体業者へ発注する前に、まずは専門業者へ査定を依頼し、手元に残る金額を比較してから判断することをお勧めします。
100万円から200万円単位の解体工事費を支払うことなく、物件をそのまま売却して現金化できます。
室内の家財道具や不用品を片付ける必要がありません。遠方にお住まいで荷物の整理に通えない場合でも手続きを進められます。
専門業者の直接買取であれば、引き渡し後に雨漏りやシロアリなどの不具合が見つかった場合でも損害賠償を請求される心配がありません。
建物が借地権付きの場合や、地主との交渉が進まない空き家の相談窓口
実家が借地権付きの場合、地主への名義書換承諾料や建替承諾料の支払いが必要となり、一般の不動産仲介会社では売却を断られる傾向にあります。借地権専門の会社であれば、地主との条件交渉から直接買取まで一括して対応してもらえます。
兄弟での共有持分や、他社で売却・解体を断られた空き家の専門窓口
「兄弟や親族との共有名義になっていて話が進まない」「他社で買取や仲介を断られた」という物件でも、専門の買取業者であれば自身の持分のみの売却や現状有姿での直接買取が可能です。解体費や残置物処分の自己負担も一切不要です。
